（2.27）单日认购平稳过渡
高淳异*突起挤进前列
南京楼市2月27日认购及成交情况
数据来源：上房地产365地产家居
南京讯
虽然春节后已经开工3天，但是南京楼市还是沉浸在过年的氛围中。本周末（2月28日-3月1日），南京楼市集体“噤声”，东西南北没有一家楼盘推新，上市量为零。不过，随后即将到来的就是金三银四，楼市成色几何，值得关注。根据南京上房地产数据显示，截至2月27日晚8：00，南京楼市当天共认购商品住宅199套、成交225套，与前一日（2月26日，南京楼市认购商品住宅188套、成交85套）相比，认购量增加11套，成交量则大涨165%。当日行情分析：虽然市场风云变幻，但是有着刚需重地之称的两江板块还是一如既往的坚挺，依旧稳居板块认购前位。其中，江宁板块以84套认购量稳居板块首位，而江北板块则以73套认购量位列板块第二。而值得提及的是，一直以来表现平平的高淳板块今日凭借着板块内楼盘的不错表现跃升至第三位，此外，仙林、溧水板块今天的认购成绩也可圈可点。而今天其他板块的表现则没什么亮点，认购均在个位数。今天的热销榜单可以说是多板块开花，江北、江宁、仙林、城南以及高淳板块都有楼盘上榜。其中仙林板块的新城香悦澜山项目详情业主社区相册样板户型地图以94套的数据上传占据榜首。仙林湖的新城香悦澜山项目详情业主社区相册样板户型地图春节期间备受购房者“恩宠”。据项目案场人员介绍，春节假期人气很旺，初五一天就认购10套左右。这一销售成绩目前正在不断上传中。榜单亚*来自于江宁银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型地图，据悉，该盘在2月份新加推了3号楼东边一个单元，共126套，由于精装均价在11000元/平米左右，该盘得到了不少购房者的关注。城南板块的绿地之窗项目详情业主社区相册样板户型地图位列榜单第三位，随着南部新城建设的不断推进，作为南部新城核心位置的南京南站自然备受关注，而区域内目前已经聚集了绿地、万科、证大等开发商，该板块在开发中也不断得到认可。而高淳板块的高淳碧桂园项目详情业主社区相册样板户型地图成为了今天榜单的热点，鲜少有楼盘上榜的高淳板块凭借着该盘的数据上传也是登上了板块认购第三位。仙林板块的保利罗兰香谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图、江宁板块的新城玖珑湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图、江北板块的苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、江月府项目详情业主社区相册样板户型视频地图等楼盘都有一定数量的数据上传。对比近日的库存数据可以看到，楼市库存近日一直在5.6万套左右徘徊。但是传统楼市热季“金三银四”即将到来，或许会对库存起到一定的去化作用。不过，3月1日《不动产登记暂行条例》即将实行，楼市库存如何变化同样值得关注。（365地产家居
顾仕侠）截至2月27日南京楼市住宅库存情况
数据来源：上房地产2月27日南京楼市热销楼盘排行榜
数据来源：南京上房地产热销楼盘动态：1、新城香悦澜山新城香悦澜山2号楼有部分90平方米的房源之外，其余多为112-135平方米的大户型。折后均价15000元/平方米。2、银城蓝溪郡项目详情业主社区相册样板户型地图银城蓝溪郡在售新加推的3号楼东边一个单元，共126套，户型面积78、86、88、124平方米，均价11000元/平米。另有4号楼房源，户型面积有78-88平米三房，125平米四房，精装9800元/平米起，整体最高不超过10800元/平米。3、苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图苏宁天润城在售34号楼，面积为89-99平方米，共计320套，折后均价9500元/平方米，交付时间为2016年10月31日。项目在3月7日（周六）有365“春晓行动”大型看房团，请感兴趣的友点击报名参加。